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房屋买卖纠纷
三年前我买了房子，当时一次性付清了房款，双方只自行签定了买卖合同，其它什么手续都没办过。合同上除双方夫妻签字、手印外还有一个中间人（房子就是经过他买卖的）的签字、手印，因为卖方房子买来不到5年，如当时过户卖方要交一笔税。经协商合同写明今年1月10日（刚满五年）过户给我，但现在过了合同约定的时间，卖方总是以各种理由推托不给我办理过户及土地转让等相关手续，我手头只有一份自行签订的合同及卖方写的房款收条、我保管着的房子三证。住着还是别人的房子，睡觉都不安心。请问我该如何保护自己的合法权益。
发表时间：2010/1/26 20:29:34 发布人：
你好！
请你将手中的房屋买卖合同拿给我看过、并了解相关情况之后，再回答你的问题好吗？
回复时间：2010/1/27 22:45:02 回复人：
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能帮帮忙吗
朋友开车撞了一个骑自行车的人．那人当场死亡．不是在人行道上那人是横穿马路．肇事司机没逃逸没喝酒出事后下车打电话110 120 和交通队还有保险公司都打了电话 现在交通对的责任认定还没出来．车拉去做车检和测速了．如果我朋友当时要是超速了会怎么处理 如果没超速会怎么处理 赔偿是肯定要赔的保险都保了．我朋友会做牢吗？
发表时间：2010/1/25 0:43:48 发布人：
你好！
你朋友是否超速等情节和怎么处理要等交警队的责任认定。是否要坐牢要看你的朋友是否是全责或者主要责任、以及是否积极赔偿受害人等情节。
回复时间：2010/1/26 15:35:33 回复人：
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房子纠纷
你好，我（买方）买的二手房合同上说：2010年1月10日前交房，延迟交房五天，卖方应向买方支付违约金2万元，合同继续限期履行。若卖方在五天内仍未继续履行合同将支付3万元违约金，合同终止。买方实际经济损失与卖方支付的违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由卖方据实赔偿。卖方在1月23日才通知我拿钥匙，期间一直拖着，请问按第一条，期间协商不成功打官司我可以拿到多少违约金，若按第二条我拿回本金还可以拿到多少违约金，请律师费用需多少。（卖方只肯支付延迟交房的本金利息，协商不成功）这样的房子有8间左右，就我没有去拿钥匙，其他的住户拿到钥匙。急急急
发表时间：2010/1/24 21:59:53 发布人：
你好！
你叙述的不是太符合我了解案情的要求，因此需要我看了你们签订的相关合同，并且再向你了解一些具体情况再来答复你。
我的电话：15605718690.
回复时间：2010/1/26 15:42:16 回复人：
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我怎么能拿回我被扣的真货？
殷律师你好！我是江干区在经营（可贝尔）化妆品行业的2006年起到至今有3年多了，20091215日杭州代理商以厂家名义投诉到工商部门1个品种64片装可贝尔眼纹消，杭州代理商以厂家名义和市工商清空我店內16个品种190盒，投诉1个品种64片装可贝尔眼纹消我承认是假货（由于可贝尔业务员送货上门被骗上下藏假作真货卖给我）假货我可以接受处罚，但是真货不能没收，现在工商处罚告知书，16个品种全部没收，罚金4000，16个品种190盒其中有十多盒是假货，其余下的确是真货，工商和厂家全按假货没收了，本人多次要求工商经办人和厂家拿商品实物与我所扣商品做比较！ 或通过产品外包装有电子管码，电子监管网一查便知真假。本人要求重新检测退回全部真货，他们多不予理睬！在事实不清，依据不足！工商办案人不分真假，全部给没收了！我该咋办？
发表时间：2010/1/23 16:43:49 发布人：
你好！
你可以书面向工商部门反映情况，如果不予奏效的情况下，可提起行政复议或行政诉讼。
回复时间：2010/1/23 23:03:02 回复人：
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房子问题
殷律师你好，我家的房子的户主名字改到我爸名下的话，是不是要我后妈的签字才可的，如果她不同意的话那就不能改是吗，因为当时是我爸坐牢去了户主的名字才改她的，现在改回来还可以吗，，不改的话，等到房子拆迁了我是不是就没有份了，会不会影响到财产问题
发表时间：2010/1/22 14:11:49 发布人：
你好！
我记得我已经回答过类似的问题了，一样的情节，是不是你提问的？
我近段比较忙，没有很多时间打字的。不要重复提问好吗？你可以看看我以往的回复，或者打电话给我。
不好意思！
回复时间：2010/1/22 15:20:27 回复人：
