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    我要咨询律师
    • 关于宅基地修路问题
      律师你好:
      我们4年前在建房时,买了宅基地,有合法批文,现在房屋已经建好,村里要修路,本来按常规来讲,邻居大家都会在自己房屋的基础上各自让出1米,中间的村里的公共位置2米作为道路,道路总共宽就是4米。
      但现在的隔壁没有让1米出位置,直接把房子造到了公共位置边。
      村里又要把路做到3米宽。
      这样的话3米宽的路有1米占用了我们的私人位置。是不是村子里侵犯了我们的合法利益?请律师给以回答。如果我们起诉的话会不会获胜。
      发表时间:2009/12/12 10:40:51  发布人:
      你好!
         这个问题最好去问一下土地所或者土地局,因不了解详情,不好回答。

      回复时间:2009/12/12 23:16:58  回复人:
    • 房产纠纷咨询继
      现在协商他们只出10万,但市价现在有100多万,故没法协商.请问怎么办?
      发表时间:2009/12/11 23:06:56  发布人:
      你好:
         这样的问题,就是当面咨询也要有几十分钟好谈的,详情不知,无法祥答。你可以上班时间到我律师所当面祥询

      回复时间:2009/12/12 23:27:32  回复人:
    • 房产纠份咨询
      在十几年前,我老公在我不知道的情况下把一老房子卖给了老公的弟弟,现在房产证在我手上,土地证在老公的弟弟手上.房产证上是我老公的名字,请问我现在还能通过法律要回我们的老房子吗?.
      发表时间:2009/12/11 15:56:14  发布人:
      你好!
          现在的问题是,你要到房产登记部门去查一下产权登记情况,如果权属已经变更的话,是不好要回该房产的。如果权属还未变更,那么你们可以协商解决该“房屋买卖问题”。

      回复时间:2009/12/12 23:18:41  回复人:
    • 我能要回父亲的住房么
      我父亲的的一间住房在2000年被政府征用,我家在外地,弟弟打电话来问我要造房子吗,我想我在外地,又是一间房子,就不跟弟争了,说不造。弟弟就造了房子。现在得知政府征用办法是:二个儿子都可以造一间房子。我现在还可以向政府要回来我的住房吗?希望您能帮助我。
      发表时间:2009/12/10 20:34:40  发布人:
      你好!
          这个问题涉及当时当地政府的征地政策,请你到政府有关部门咨询一下好吗?

      回复时间:2009/12/11 21:55:39  回复人:
    • 店铺租凭纠纷
      我租了一间店铺,店铺是教育局的,但是我是问二房东租的,现在教育局说二房东违反了合同,不能转租给我的店铺要收回,二房东不愿意退我租金和押金,而且还说不会退我钱的,让我去告她好了她不怕,她说她有认识的人,教育局也有认识的。我和二房东的合同教育局说不承认的,我与二房东合同如下:
      经甲乙双方友好协商,签订如下协议:
      一,本铺位置位于嘉兴XXXXXXXXX.
      二,租凭期限:自2009年10月24日至2010年10月24日止。
      三,付款方式:本着先付后用的原则。乙方须向甲方缴纳租金(18000),合计人民币一万八千元整。付款方式为半年一付,乙方给甲方押金三千元整(3000),合同期满,乙方无违约行为,将押金还给乙方。
      四,乙方不得中途退场,如坚决退场,不退还租金和押金。乙方在租凭期间内只具有使用权,不得无故转让或转租铺位。
      五,在租凭期间乙方应及时缴纳商铺物业费、水电费、空调费等。
      六,甲方如不顾终止合同,要承担乙方的一切损失。
      七,乙方如在租期内有下列情况,甲方可终止合同,收回房子,不退资金,押金。
      1:乙方未经甲方同意擅自将房屋转租
      2:乙方不得损坏,改变房屋结构
      3:乙方提前30天交付租金。
      本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。
      甲方签字
      乙方签字
      日期2009年10月24日
      我是乙方,教育局是偏向二房东,我是个平民,斗不过,所以才会找到您,这样的官司对方都有认识的,我还能打赢官司吗?我能要回多少钱,或是能够赔偿我多少,律师费需要多少?教育局告诉我12月底就要收回房子,二房东也同意退给教育局房子了,教育局收回后再次投标租店铺,说我没有权利租了,也要投标过。二房东还说我斗不过她的,她自己或会找朋友把店面投到手的,她说她绝对有这个能力的。我该怎么办?  我是余小姐
      发表时间:2009/12/10 20:27:05  发布人:
      你好!
          如果没有大房东的同意,二房东擅自转租对于大房东来讲是违约行为,那么你和二房东之间的租房合同是不受法律保护的。不要听信二房东所谓的:她“哪里都有人”的大话,合同法有明文规定,你可以要求二房东退还你押金和未租用期间的租金,如果没有其它情节,你应该是可以胜诉的。

      回复时间:2009/12/11 22:04:13  回复人:
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