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    我要咨询律师
    • 房产纠份咨询
      在十几年前,我老公在我不知道的情况下把一老房子卖给了老公的弟弟,现在房产证在我手上,土地证在老公的弟弟手上.房产证上是我老公的名字,请问我现在还能通过法律要回我们的老房子吗?.
      发表时间:2009/12/11 15:56:14  发布人:
      你好!
          现在的问题是,你要到房产登记部门去查一下产权登记情况,如果权属已经变更的话,是不好要回该房产的。如果权属还未变更,那么你们可以协商解决该“房屋买卖问题”。

      回复时间:2009/12/12 23:18:41  回复人:
    • 我能要回父亲的住房么
      我父亲的的一间住房在2000年被政府征用,我家在外地,弟弟打电话来问我要造房子吗,我想我在外地,又是一间房子,就不跟弟争了,说不造。弟弟就造了房子。现在得知政府征用办法是:二个儿子都可以造一间房子。我现在还可以向政府要回来我的住房吗?希望您能帮助我。
      发表时间:2009/12/10 20:34:40  发布人:
      你好!
          这个问题涉及当时当地政府的征地政策,请你到政府有关部门咨询一下好吗?

      回复时间:2009/12/11 21:55:39  回复人:
    • 店铺租凭纠纷
      我租了一间店铺,店铺是教育局的,但是我是问二房东租的,现在教育局说二房东违反了合同,不能转租给我的店铺要收回,二房东不愿意退我租金和押金,而且还说不会退我钱的,让我去告她好了她不怕,她说她有认识的人,教育局也有认识的。我和二房东的合同教育局说不承认的,我与二房东合同如下:
      经甲乙双方友好协商,签订如下协议:
      一,本铺位置位于嘉兴XXXXXXXXX.
      二,租凭期限:自2009年10月24日至2010年10月24日止。
      三,付款方式:本着先付后用的原则。乙方须向甲方缴纳租金(18000),合计人民币一万八千元整。付款方式为半年一付,乙方给甲方押金三千元整(3000),合同期满,乙方无违约行为,将押金还给乙方。
      四,乙方不得中途退场,如坚决退场,不退还租金和押金。乙方在租凭期间内只具有使用权,不得无故转让或转租铺位。
      五,在租凭期间乙方应及时缴纳商铺物业费、水电费、空调费等。
      六,甲方如不顾终止合同,要承担乙方的一切损失。
      七,乙方如在租期内有下列情况,甲方可终止合同,收回房子,不退资金,押金。
      1:乙方未经甲方同意擅自将房屋转租
      2:乙方不得损坏,改变房屋结构
      3:乙方提前30天交付租金。
      本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。
      甲方签字
      乙方签字
      日期2009年10月24日
      我是乙方,教育局是偏向二房东,我是个平民,斗不过,所以才会找到您,这样的官司对方都有认识的,我还能打赢官司吗?我能要回多少钱,或是能够赔偿我多少,律师费需要多少?教育局告诉我12月底就要收回房子,二房东也同意退给教育局房子了,教育局收回后再次投标租店铺,说我没有权利租了,也要投标过。二房东还说我斗不过她的,她自己或会找朋友把店面投到手的,她说她绝对有这个能力的。我该怎么办?  我是余小姐
      发表时间:2009/12/10 20:27:05  发布人:
      你好!
          如果没有大房东的同意,二房东擅自转租对于大房东来讲是违约行为,那么你和二房东之间的租房合同是不受法律保护的。不要听信二房东所谓的:她“哪里都有人”的大话,合同法有明文规定,你可以要求二房东退还你押金和未租用期间的租金,如果没有其它情节,你应该是可以胜诉的。

      回复时间:2009/12/11 22:04:13  回复人:
    • 寻求刑事侓师
      你好:
      我有一朋友前不久因一点小事把别人打成轻伤,现在羁押在看守所,请问检察院一般需要多久把材料转交法院。
      发表时间:2009/12/10 18:49:44  发布人:
      你好!
          审查起诉时间通常一个月,根据刑诉法规定的不同情况,最长三个半月。

      回复时间:2009/12/11 22:13:38  回复人:
    • 山林租用
      我村经济合作社开发我村山林,向我们租用山林二十年。而当初分山林的时候我与两个弟弟是共同拥有一片七亩的山林,但是林权证在我手里,而且只登记了我一个人的名字。现在我同意将山林租出去,而两个弟弟都不同意,而镇里的领导要求我在租用山林的合同上签上我自己的名字然后在旁边备注(只限我个人份)。我想请问,如果我在合同上签名并备注,那是不是说将林权证上的7亩山林都租用出去了,因为林权证上只有我一个人的名字,但是我不想因为这件事兄弟不和。因此,咨询下,这样究竟能不能算是只租出去我自己的一份?
      事情紧急,希望尽快得到回复,谢谢。
      发表时间:2009/12/10 14:58:01  发布人:
      你好!
          能否算是只租出去你自己的一份,要看你和村里经济合作社所签合同约定的是租用多大面积?

      回复时间:2009/12/11 22:17:05  回复人:
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