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二手买卖纠纷
你好，我想咨询一下，我的房子在3.30日签了买卖合同，因为现在房价涨的很快，我们没办法用好的价格买到好的房子，所以，家里决定不卖了，打算赔付双倍订金，我找卖家协调，他不同意，而且说必要的时候走法律途径。请问一下，我是否可以坚持不卖，卖家如果走法律途径可不可以强制执行让我一定要卖这套房子，我该怎么办？谢谢。
发表时间：2010/4/12 11:02:03 发布人： 林艳
你好！
最坏结果：如果买家已经支付购房款，并且坚持过户，那么法院有可能判决强制过户。如果买家没有支付购房款，你坚持解约，法院有可能判决你支付双倍定金、并且赔偿买家因房屋涨价而致的损失。
回复时间：2010/4/13 10:03:00 回复人：
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财产分配
您好！我的问题是这样的，我跟我的老公要协议离婚，但是有一套房子我们不知道要怎么分配，这套房子是他07年10月买的，先是他付了15万的首付，其他35万是分5年按揭的。我们是08年10月份结婚的12月份去登记的，但是从结婚以后到现在由于他的身体一直不好，一直没有去赚过钱，看病也花了不少钱，好多都是向亲戚朋友借的。我的工资也就平时家里买点东西，不多，在这其间我们也是一直跟婆婆公公一起住的（因为新房子没有装修）现在新房子的按揭每个月也是婆婆出的，新房子是09年1月份做的房产证，名字是我跟我老公的。由于那时候房子买是50万，现在可以卖到100万左右。我想问一下我跟我老公协议离婚了，这个财产有没有我的？？有的话一般可以得到多少？谢谢
发表时间：2010/4/11 13:50:43 发布人： 杨依晨
你好！
婚后按揭的部分是你们夫妻共同财产，也包括相应比例的增值部分，原则上这部分夫妻共同财产你们各有一半。至于你们的借款和婆婆支付的部分房款，应当算作你们的夫妻共同债务，各自承担一半。再有其它问题请拨打我的电话15605718690。
回复时间：2010/4/11 14:23:31 回复人：
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房产协议
您好！我有一套房子要卖，已和卖主，中介三方签了协议。但这套房子的房产证上有我和我父亲俩个人的名字，也就是房子为我和我父亲共同所有。1.卖房协议我一个人签合法吗？2.卖房协议中说了如果我违约就要赔偿买方10万元，请问现协议是我一人所签如果我违约我还要赔偿吗？
现在我父亲不同意卖。我现在就是想知道我是不是要赔别人10万元。多谢了，请速回！！！！！！！
发表时间：2010/4/10 22:38:56 发布人： 张伟
你好！
我要看到你的“三方协议”才好回答。请电话联系我15605718690。
回复时间：2010/4/11 0:12:37 回复人：
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店面
她合同上面写的是任何一放如未按合同的条款导致中途终止协议,由过错方承担相应的法律责任和赔偿5千元,可是我是说好转给别人的,只是合同是按照她的复印的,还有就是,我是93年的,应该算未成年,有什么办法要回损失吗?
发表时间：2010/4/8 22:08:01 发布人： 朱吉莉
你好!
如果你和房东的合同没有约定你可以转租，你应该经过房东同意的。如果你是未成年，那么你和房东的合同也是无效的，房东更有权终止合同。
回复时间：2010/4/9 22:14:45 回复人：
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店面
我从别人手中转让了一个店面,转让费8万,然后和房东签了合同,房租是一年5万,上面写了我不能擅自转租,现在我把店面等于转给别人,就是说一年给我7万,我从中获取2万,房租还是我交,等4年后我拿够8万了就让她和房东直接签合同,我和她的合同是按照房东给我的合同复印签的,但是我们口头说好其实是转,不是租,但是现在房东说今年不和我继续签合同了,怎么办?
发表时间：2010/4/8 21:16:36 发布人： 朱吉莉
你好！
“上面写了不能转租”，你擅自转租显然是违约的。问题是：你和房东的合同有没有写“如果擅自转租，房东有权解除合同”？如果没有写，还可以和他交涉一下的。
回复时间：2010/4/8 21:47:26 回复人：
