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我的保证金能拿回么
我和合伙人在7月份的时跟人签了一份租房协议 并随附3000元协议保证金
协议规定对方必须在8月中旬把房子交付我方准修 经营
但由于某些原因 对方未能跟原房东签下续租合同 当时我们达成口头协议 对方9月份开始分次返还我3000元（对方是学生） 出于信任当时并没写下字据 后来我的合伙人通过打点又跟原房东签下了这间铺
开学后我向对方催要保证金 对方却以我已经签下房子为由 不肯支付3000元的保证金 我要起诉的话要怎么举证 而且协议规定对方违约必须支付我方违约金9000元
发表时间：2009/12/5 11:38:57 发布人：
你好！
你们说的那个学生，大概是所谓的"二房东吧"？你们既然和大房东签订了租房协议，那么回头将交给二房东的3000元款索要回来就是了，证据就是你们的协议和收据了。
回复时间：2009/12/6 23:16:27 回复人：
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希望法律给我公正的判决
您好！殷律师 ！
在去年我女朋友开了个批发服装的门市部，由于经营不善她从她哥哥那边借了八万元付应付款！当时我们感情不错我就答应帮她还，由于一时间还不了她就写了一张借条要我签了字，可借条上写的还款日期是二000九年七月一日。之后我们由于某些原因分手了，没多久她哥哥就拿这张借条在杭州法院起诉了我，还对我唯一的一套房子进行了财产保全。
当时我没怎么在意，第一、毕竟我根本就没拿到他的钱！第二、还款日期写的是二000九年。
后到杭州拱墅区人民法院开庭，可他们所提供的全部供词都是编造的，只有唯一一张书面证明也是还款日期二000九年的借条。
若在这次官司的败诉后，我能有反诉的机会吗？
麻烦您帮我想想辩护的方法，期待您的回音！！！
发表时间：2009/12/5 1:18:26 发布人：
你好！
一、两句话不能说清楚的，请你按照本网站的联系方式打我电话好吗？
回复时间：2009/12/6 23:22:06 回复人：
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房产方面
我是开服装店的，因为在合同方面没有和房东签订每年涨价多少，最近房租到期，房东突然出现要求把房子价格涨高，我这房子本来就笔别人高，现在还要高了，请问有办法解决吗？
发表时间：2009/12/4 11:41:45 发布人：
你好！
合同到期，房东要大幅涨价，鉴于民事行为要遵循平等自愿的原则，如协商不成，你也只好另作打算了，没有很好的办法。
回复时间：2009/12/4 21:43:11 回复人：
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关于农村户口!
你好！殷律师 ！
我是德清人！我是农村户口！2006年3月份我跟我老婆结婚的！当时我跟我老婆在我老家乡镇府办的结婚证~小孩生育证！当时我跟我老婆的户口都没有迁动！主要双方父母都不肯自己的子女的户口迁走！所以我们都没动户口！我们生了一个男孩！姓我老婆姓的！还有我们家是两兄弟！还分了家！房产跟户口都立开了！这几年我老家每年都要征用土地赔偿款下来！可是我没有拿我的那份土地征用赔偿款！我的户口还在我老家！一直都没动！跟村上商量了好几次都没有！我想问下现在国家有没有法律有没有文件！如果国家有文件的话我要用法律来解决！麻烦————殷律师 ————帮我下！我在这里谢谢了！
发表时间：2009/12/3 18:13:52 发布人：
你好！
真对不起，我不常办这类案件，不甚熟悉此类法规，请你到县市土地部门询问或者另找其他律师咨询好吗？
回复时间：2009/12/4 21:47:06 回复人：
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房产交易合同是否有效？
合同文本只有一份，且在买家手上，签订合同时没第三方见证，并没去备案，合同中买卖双方都签字了，请问这份合同是否为有效合同？
发表时间：2009/12/3 14:34:46 发布人：
你好！
当然是有效合同了，关键是你要用证据从不同角度来证明存在这份合同——如音像资料与至少两个无利害关系人的证明（能直接证明合同主要内容）等。
希望你今后遇到法律事务，能提前想到律师，不要临渴掘井来不及啦。
回复时间：2009/12/4 21:52:30 回复人：
