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婚姻
我一朋友夫妻过 着淡淡的日子，由于有了第三者的出现，我朋友和他老婆闹到要离婚。这时候第三者有没有法律责任，但是没有证据，这时候如何处理。
发表时间：2009/11/24 20:48:00 发布人：
你好！
如果第三者或你朋友构成了重婚，那么可能被追究刑事责任；如果第三者与你朋友构成了非法同居，此情况与前一种情况都可能在离婚诉讼中被判令过错赔偿。
如果没有证据，一个是委托专业人士代为取证，一个是自己取证。
留言披露情况有限，详细情况可电话或者当面。
回复时间：2009/11/24 21:41:09 回复人：
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该不该缴物业费？
你好，殷律师，咨询一下，小区外面的店面该不该缴物业费。店面开发商已经售出了，急。谢谢！！
发表时间：2009/11/24 20:46:09 发布人：
你好！
本律师认为：根据《物业管理条例》的规定，你应该按照业主委员会和物业服务公司签订的“物业服务合同”（或者建设单位与物业服务公司签订的“前期物业服务合同”）的约定缴纳物业服务费。但物业服务公司应当按照“物业服务合同”的约定提供相应的服务。至于物业服务费缴纳多少，应视物业服务公司向你提供的服务项目与服务内容情况合理确定。
回复时间：2009/11/24 22:59:07 回复人：
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要债
律师您好!我想问一下，我老公的哥哥欠我们55000千元钱,他是2006年写给我们的欠条,欠条的内容是:今欠**人人民币55000(伍万伍千元整)限2007年底还清,落款人是他本人的名字,但当时他不按手印，到现在他都没还，我们问他什么时候有，他说没有永远都不还了，事情都过去3年了，（2006年10月写的）现在起诉还可以吗？我们胜算的把握大吗？谢谢！
发表时间：2009/11/24 19:15:15 发布人：
你好！
从还款期限为“限2007年底还清”的内容来看，两年是诉讼时效计算至本年的年底——也就是说：最迟到今年12月31日下午法院下班之前，你们起诉的话，是不超过诉讼时效的。
如果你们持有的欠条是真实的，双方别无其它纠纷的话，那么胜诉应该没有问题的。
回复时间：2009/11/24 22:12:31 回复人：
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离婚协议
你好！殷律师，咨询一下，我们现在想协议离婚，女方同意付给她20万，另外所有财产归我方，但是我们那里是拆迁农民，现在房产证上都是写全家人的，我想问以后会不会有什么瓜葛？还有结婚证因为拆迁找不到的话，要怎么样才能办理离婚手续？谢谢！
发表时间：2009/11/23 22:27:56 发布人：
你好！
房产问题要先理清权属关系，再进行离婚分割。结婚证找不到可以到办理结婚的民政部门出证明的。
再有不明白的地方，请打我电话咨询，以节省时间。
回复时间：2009/11/24 10:22:14 回复人：
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黑心中介
我在宁波鄞州区一个叫[三多利]的中介那里租房,在交了押金后合同没签之前交了中介费,可是第二天我不租了,中介费能退吗,现在他不肯退?那中介不给退,后来我决定去租了那里,可是发现那里木板积水,我忘记拍照片了,房东已经同意不签合同,返回押金,这时中介还不肯退中介费.这时我应该如何处理....
发表时间：2009/11/23 8:51:47 发布人：
你好！
根据合同法的规定：中介没有促成合同成立是不应收取佣金的，只能收取必要的支出费用。你可以去工商部门投诉或到法院起诉。
回复时间：2009/11/24 10:28:52 回复人：
